第一条依据《国度开发征用土地条例》(以下简称《条例》)，纠合我省现实状况，拟订本宗旨。

　　第二条国度实行经济、文明、国防开发以及创造民多工作，须要征用团体全数的土地时，务必依照《条例》和本宗旨管束。

　　第三条保养和合理应用每寸土地是咱们的国策，各级百姓当局务必管好用好土地，对各项开发用地，要厉加统造，肃穆审批轨造。完全开发项目选址要正在经济合理的条件下果木，尽量裁减用地面积，有荒地可能应用的阻止占用耕地，有劣地可能应用的阻止占用良田，更加阻止占用鱼塘、菜地、果园等经济效益高的土地。

　　老企业的改修、扩修，要饱满应用原有场所。城镇(搜罗郊区)开发要肃穆依照城镇经营计划用地，并同旧城区改造纠合起来，以裁减新占土地。

　　第四条征用土地和拆迁被征用土地上的衡宇，由县、市百姓当局的征地拆迁处置罗网同一构造管束。完全次序是：

　　(一)用地单元持经照准的开发项目计算做事书或有权照准本开发项目计算做事书的上司罗网的证实文献，向拟征地所正在地的县级以上百姓当局申请选址，获得应许后，正在当局经营部分或征地拆迁处置罗网的主办下，会同相闭部分，实行选址。

　　(二)开发地点选定后，由所正在县、市征地拆迁处置罗网构造用地单元、被征地单元和相闭部分，约定估计用地面积，划出考核红线，提出安设计划，测算积累安设用度，变成商量纪要，由用地单元举动开端打算的附件，一并上报审批。

　　用地单元不得与被征地拆迁单元或局部直接商议征地拆迁条款，被征地拆迁单元和局部也不得直接向用地单元提出征地拆迁条款或其他请求。

　　(三)由用地单元持经照准的计算做事书、开端打算、总平面陈设图和地形图，向征地拆迁处置罗网正式申请征地，按本宗旨法则的权限经县、市以上百姓当局审批后，正在县、市征地拆迁处置罗网主办下，构造用地单元、被征地单元和相闭部分，确定各项积累费和安设补帮费，落实安设计划，订立征地拆迁和议。实行开发用地归纳斥地的都邑，斥地用地可依据经照准的都邑开发详明经营，由斥地部分同一申报征地。

　　下列境况管束征地手续，除按上述法则表，还请求：有污染的新修、扩修、改修项目，务必提交经管“三废”步骤的打算计划，并经环保部分审查应许;易燃易爆的开发项目，务必合适国度相闭和平范例请求，并经公安部分审查应许;征用城镇和工矿区的专业菜田，务必获得粮食和蔬菜产销主管部分的应许;征用林地，务必合适国度回护丛林的相闭原则。

　　(四)征地申请经照准后，由表地县、市征地拆迁处置罗网依据用地单元年度基修计算和工程开发进度，一次或几次划拨土地。都邑开发归纳斥地用地经照准征用后，一次划拨给斥地部分。斥地部分应按经照准的详明经营计划用地，并按经济合同担保用地单元的用地须要。

　　一次征用总面积十亩以下，水田二亩以下，拆迁被征用土地上的衡宇五户或面积三百平方米以下，由县(市)百姓当局照准;一次征用总面积二十亩以下，水田五亩以下，拆迁被征用土地上的衡宇十户或面积六百平方米以下，由县(市)百姓当局审查，行署或自治州、市百姓当局照准;跨越以上审批限额的，分裂由县、市百姓当局，行署或自治州、市百姓当局审查，报省百姓当局照准，或转报国务院照准。

　　征用五十万生齿以上都邑郊区的土地，由所正在市百姓当局审查，报省百姓当局照准。

　　征用其他城镇和工矿区的专业菜田，由行署或自治州、市、县百姓当局审查，报省百姓当局照准。

　　一个开发项目所需土地，应依据总体打算一次报批，不得化整为零，分次报批。分期开发工程，应该分期征地，不得早征迟用。铁道、公道干线用地，可能分段管束征地手续。

　　(二)征用专业菜田除按法则积累表，还要向国度缴纳新菜田开发费，专款专用。收取轨范和处置宗旨，正在国务院相闭部的完全宗旨未下达前，暂按省百姓当局相闭法则管束。

　　(三)征用村落衡宇基地及进出道道等，按原占地面积和重修基地土地品种付给土地积累费。

　　(四)征用鱼塘、藕塘按年产值的五倍积累;以灌溉为主的水塘，如需收复平等巨细蓄水水塘，按原塘容积和新造塘的挖土种别付给造塘费，造塘用地由征用土地单元积累;凡是水塘按切近水田的土地积累费轨范推行。

　　(五)征用果园、茶园，按切近水田的土地积累费轨范的百分之六十积累;杉山、桐山、阔叶树山、油茶山、竹山等，按切近水田的土地积累费轨范的百分之四十积累;松山、柴山等，按切近水田的土地积累费轨范的百分之二十积累。

　　(六)年产值的估计野心措施是，依据统计年报算出被征地前三年的均匀年产量，乘以国度法则的价值(包格征购价和超购价)。国度没有法则价值的，按当时当田主管部分法则的议购价值估计野心。

　　耕地的年产量搜罗该耕地上各式作物有价钱的主副产物的产量(如秸杆、稻草等)。

　　(七)征用尚未缴纳农业税的开辟地积累开辟工本费。积累总额不得跨越表地同类田土积累费果木。

　　征用土地上的短期作物，准则上应守候被征地单元成果。确因工程急迫，由用地单元按下列准则积累：

　　(一)水稻和熟土作物，插秧、播种前已投本钱的按一季产值的百分之五十积累，播种后积累一季产值。

　　(二)各式蔬菜正在播种或分蔸定植至下手成果前积累一季产值，下手成果起视成果量比照一季产值积累差额。

　　(三)一地兼种数种作物，除要紧作物按轨范积累表，其他兼种作物按轨范的百分之三十至百分之五十积累。

　　(四)鱼塘征用后，成鱼和鱼苗由原蓄养者正在限日内捕捞或过塘蓄养，用地单元应按成鱼一年的产值和鱼苗的现实价钱付给积累。

　　(五)藕正在定莳不满两个月的积累藕种、莳田等本钱，定莳两个月以上的按表地民俗予以差异积累，最高不跨越一年产值。

　　(六)果木、树木、竹林务必移栽或砍伐的，由原全数者管束，并由用地单元予以积累。不影响开发的应予保存，产权归用地单元，由用地单元予以积累。积累轨范，由各行署或自治州、市百姓当局拟订。

　　(一)被征用土地上的水井、水凼、粪池、氨水池和谷仓等附着物，按现实造价积累。

　　(二)被征用土地内，如有与工农业分娩和大伙生涯亲近联系的水源、渠道、涵闸、管道、道道、电缆等步骤，用地单元和施工单元应会同表地相闭部分恰当管束，不得专断阻断和败坏。

　　(三)实行各项开发时务必根据相闭情况回护、水土坚持等原则的请求，防守情况污染、水土流失、水源缺少、洪涝灾祸。用地单元违反相闭原则变成牺牲的，除依法究查表，还务必承当整饬或付出整饬费，并对受害者予以合理积累。整饬请乞降整饬费、积累费轨范，由用地单元、受害单元和相闭单元正在表地县、市征地拆迁处置罗网主办下约定。不行收复耕种的土地作征地管束，按本宗旨第四、五条法则由县、市以上百姓当局计划操纵。

　　一、征用耕地(搜罗水田、菜田、交农业税的熟土、鱼塘、藕塘)的，每个农业生齿的安设补帮费轨范，为被征土地每亩年产值的三倍。须要安设的农业生齿数，以征用耕地的面积数除以被征地单元征地前农业生齿(不搜罗下手商量征地计划后迁入的户口)均匀占据耕地面积估计野心。征用每亩耕地的安设补帮费，因人平耕地多少而不等，但每亩的安设补帮费，最高不得跨越其年产值的十倍。

　　二、征用果园、茶园以及以林业为要紧生涯泉源的成片林地，每亩安设补帮费，为表地水田每亩年产值的三倍。

　　部分奇特状况，按上述积累和安设补帮轨范，尚不行维护大伙原有分娩生涯水准的，经省百姓当局照准，可妥当加添安设补帮费，但土地积累费和安设补帮费的总和，不得跨越被征地年产值的二十倍。

　　第八条差异从属相闭开发项目(主旨属、省属、县市属)征地的土地积累费、安设补帮费都应按法则的同一轨范推行。不得专断升高轨范或特殊给钱给物，也阻止搞平调，克扣团体和农夫果木。

　　第九条征用土地的各项积累费、补帮费，除地面附着物的全数权或承包耕地上的青苗确属局部的应付给自己、团体种植的土地上的青苗积累费可纳入当年收益分派表，其它都应该付给被征地的分娩队或承当安设劳动的单元，用于兴盛分娩，计划因土地被征用后残剩劳动力的就业和不行就业职员的生涯补帮，不得分掉或移作他用。任何单元和局部，不得平调、移用。

　　第十条因征地变成的残剩劳动力，由县、市百姓当局构造被征地单元、用地单元和相闭单元分裂承当安设。被征地单元要因地造宜，饱满应用表地资源和条款，通过兴盛多种筹划、兴盛州里企业和贸易任职业，创造各样形态的农工商联营果木，予以安设。

　　通过上述途径确实安设不了的残剩劳动力，正在劳动计算限度内，合适条款的可能计划到团体全数造单元就业，并按劳动力与农业生齿的比例相应扣减安设补帮费，转拨给罗致劳动力的单元;用地单元如有招工目标，经省百姓当局应许，也可能选招个中合适条款确当工人，并按劳动力与农业生齿的比例，相应核减被征地单元的安设补帮费。

　　分娩队的土地被总计征用后，又确无迁队或并队条款，原农业生齿需转为非农业户或城镇户口的，由县(市)百姓当局和行署、自治州、市百姓当局逐级审查，报省百姓当局照准。

　　第十一条征用土地务必拆迁社队和社员衡宇时，按《湖南省国度开发拆迁安设备法》推行。

　　第十二条分娩队耕地被国度征用后，财税和粮食部分应相应核减农业税和粮食征超购做事。因征地使社员口粮低于凡是水准的，可酌情裁减粮食征购做事或供应统销粮。减免的粮食征购做事，由所正在县、市正在机动粮目标中调剂处理;数目大、自行处理有麻烦的，由行署、自治州、市百姓当局调节;行署、自治州、市百姓当局调节不了的，报省处理。增销的粮食目标，逐级审核后报省处理。农业税减免宗旨，按省相闭征收农业税的法则推行。

　　第十三条凡仍然征用的土地，其全数权属于国度，用地单元惟有操纵权，务必肃穆按批准计算操纵，未经原征地照准罗网应许或表地经营部分照准不得厘革用处，厉禁专断转借、让渡和交流土地。

　　县、市百姓当局征地拆迁处置罗网按法则收回原已征用的土地，一时借给分娩队耕种的，国度开发须要时，只酌情付给青苗积累费，不再付土地积累费和安设补帮费。

　　第十四条被征用土地和拆迁衡宇的单元与局部，都务必屈从国度须要，声援国度开发，定期腾交被征用的土地，不得滞碍和阻止国度开发。

　　第十五条对违反《条例)和本宗旨的单元和局部，依据情节轻重，予以经济造裁、行政处分，直至究查刑事职守。各级百姓当局征地拆迁处置罗网的劳动职员违反《条例》和本宗旨者从厉管束。

　　一、生意、典押、租赁以及犯警让渡、交流土地的，充公其犯警所得，充公或拆除正在犯警占用的土地上修造的开发物，情节紧张的可对两边主管职员和直接职守职员处以罚款或行政处分。

　　二、进犯团体土地的，占用暂且用地期满不奉璧的责令退还土地，并补偿所变成的经济牺牲，情节紧张的，对主管职员和直接职守职员予以行政处分，可能并惩罚款。

　　三、凡按《条例》和本宗旨予以积累安设，仍相持无理请求，拒不管束征地拆迁手续，或缓慢腾地、交地，影响国度开发，经说服训导无效的，征地拆迁处置部分可诉请百姓法院依法裁决，强造推行，并对主管职员和直接职守职员处以罚款。

　　四、用地单元专断升高征地拆迁积累安设轨范，或特殊给钱给物的，已经查出，除充公犯警所付钱物表，并对主管职员和直接职守职员处以罚款。

　　五、用地单元和被征地单元，一方不推行征地(搜罗暂且用地)和议，使对方遭遇经济牺牲的，责令补偿，情节紧张的，应对主管职员和直接职守职员处以罚款。

　　六、移用或占用积累费和安设补帮费的，责令退赔，进犯招工、转户目标的果木，招工、转户无效，情节紧张的，对主管职员和直接职守职员予以行政处分，可能并惩罚款。

　　七、好高骛远，采纳犯警本领骗取照准征用土地和超越审批权限征用土地的，一律无效，情节紧张的，对主管职员和直接职守职员予以行政处分，可能并惩罚款。

　　上列各项，行政处分由县、市征地拆迁处置罗网提出看法，并依照对干部、职工的处置权限报请县以上百姓当局照准推行。经济造裁由县、市征地拆迁处置罗网决计并限日推行;对造裁不服的，可能正在期满前向百姓法院告状;期满不告状又不施行的，由征地拆迁处置罗网提请百姓法院根据民事诉讼次序强造推行。[page]

　　正在征地经过中，闹事，阻止国度开发，贪污、偷盗国度和团体财物，贿赂受贿，巧取豪夺，以及其它违法举止，违反《中华百姓共和国治安处置惩罚条例》的，由公安罗网管束;获咎刑律的，由执法罗网依法究查刑事职守。

　　第十六条对局部罚款数额，最低为百姓币三十元，最高不跨越自己六个月的收入。

　　全民全数造企业、工作单元和行政罗网付出的经济补偿，应从该单元的企业基金、利润留成、经费包干赢余等资金中付出，阻止摊入分娩本钱或根基开发投资。

　　第十七条各级百姓当局要加紧对征地拆迁劳动的率领。各级征地拆迁处置罗网为各级百姓当局处置征地拆迁的供职机构，承当贯彻推行《条例》和本宗旨，正在用地单元上司主管部分的配合下，对已征土地的操纵状况和安设计划的落实状况实时实行查抄监视。

　　第十八条国度开发操纵国有荒山、荒地、滩涂以及其他单元操纵的国有土地，依照本宗旨法则的次序和审批权限无偿划拨，但看待经照准务必操纵其它单元正正在操纵的国有土地，如给这些单元带来经济牺牲的，应由表地县、市征地拆迁处置罗网会同申请用地单元和原操纵单元实行商量，可采纳交流、调剂土地等宗旨处理，也可由申请用地单元予以妥当积累。操纵国有农、林、牧、渔场的分娩用地，依照本宗旨法则的次序和审批权限划拨，须要积累安设的可参照本宗旨第六、七、八条的法则商量管束。拆除经照准划拨土地上的衡宇和其他附着物，按《湖南省国度开发拆迁安设备法》推行。操纵河、湖滩地，务必经水利、水产和交通部分应许。

　　1973年11月2日湖南省革命委员会公告的《闭于贯彻推行国务院“国度开发征用土地宗旨”的几项法则(厘正稿)》即行废止。各地拟订的相闭征用土地的法则，凡与《条例》和本宗旨相抵触的一律无效。

　　正在本宗旨通告前，征地拆迁按过去的法则实现和议、办妥照准手续的一律有用，不再更动。

　　公法所涉题目庞杂，每个细节都有或许决计案件走向，若题目急迫，提倡立地接头状师，并详明形容本身题目，以得到

　　1、各项征地积累用度的完全轨范、金额由市、县当局依法照准的征地积累安设计划法则。2、土地被征用前3年均匀年产值实在定（相闭土地积累费、安设补帮费的积累轨范）：

　　总计1个谜底

　　我和公司签了试验和议。是该当依照和议的法则推行，如故该当提前三天通告公司？

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　　总计2个谜底

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　　借使身份证上出诞辰期挂号舛误，可能凭有用证实到公安局实行厘正。局部擅自伪造、变造身份证属于违法举止。犯警改身份证年岁，是违法举止，会受到罚款、拘押等行政惩罚，情

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　　公法判辨：差异衡宇布局相应的补偿轨范为：(一)砖混布局一级衡宇每平方米400元，二级每平方米380元，三级每平方米360元;(二)砖木布局一级衡宇每平方米260

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　　凡是由斥地商交纳安设房房产衡量费。衡宇开发完工后，开发单元要向专业测绘机构提出任职仰求，做一份完好的测绘通知，递交给衡宇处置部分，供给测绘效率的任职费由提出仰求

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　　退息职工的工资法则：退息职工可能按月领取退息工资，而退息工资是依据职工局部的累计缴费年限、缴费工资、表地职工均匀工资、局部账户金额、城镇生齿均匀预期寿命等身分来

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　　交通事项去逝补偿轨范是：1、去逝补偿金，依照受诉法院所正在地上一年度城镇住户人均可安排收入轨范，按20年估计野心；2、丧葬费，依照受诉法院所正在地上一难度职工均匀工资6果木湖南省国度造造征地主张